oferujemy do sprzedaży obiekt pod dom opieki
powierzchnia:
grunt 2,8180 ha,
budynki około 1.282 m2
media: prąd, woda (własne ujęcie, wodociąg przy drodze), ogrzewanie co, zbiornik bezodpływowy
cena: 1.400.000 zł
opis nieruchomości:
oferujemy do sprzedaży nieruchomość stanowiącą rozpoczętą inwestycję w zakresie domu pomocy społecznej. Inwestycja ta jest realizowana w byłych obiektach szkoły podstawowej. Nieruchomość położna jest Olbrachcicach na styku województw lubuskiego, dolnośląskiego i wielkopolskiego, w pobliżu Leszna i Głogowa i zaledwie 160 km od granicy polsko-niemieckiej.
Aktualnie w skład oferowanej nieruchomości wchodzą:
a) grunt o powierzchni łącznej 2,8180 ha,
b) budynki i budowle (mieszkalne i gospodarcze ujęte w spisie dóbr kultury):
- budynek po byłej szkole, dwukondygnacyjny, murowany, częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 656,60 m2 (w trakcie adaptacji i przygotowania do rozbudowy);
- budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 77,55 m2 zaadaptowany na pomieszczenia biurowe dla obsługi ośrodka;
- budynek inwentarski o powierzchni użytkowej 31,99 m2;
- naziemny zbiornik gazu GASPOL,
- teren placu zabaw ze sprzętem,
- zbiornik na ścieki,
- oczko wodne do modernizacji.
Teren wyposażony jest w energię elektryczną, wodę i wewnętrzną sieć kanalizacyjną.
Zgodnie z uzyskanym pozwoleniem na budowę aktualny budynek szkoły zostanie zaadaptowany dla potrzeb pełnienia funkcji budynku administracyjnego. Do tej części zostanie dobudowana nowa część mieszkalna dla potrzeb gości ośrodka. W części mieszkalnej zaprojektowano miejsce dla 72 gości z możliwością zwiększenia do 99. Budynek będzie trzykondygnacyjny. Przed budynkiem zaprojektowano parking. Projekt zakłada dostosowanie nieruchomości do wymogów zgodnych z Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Społecznej w sprawie domów pomocy społecznej. Budynek będzie dostosowany do użytku osób niepełnosprawnych i starszych.
Nieruchomość idealna do kontynuacji przedsięwzięcia docelowego czyli domu opieki społecznej, bądź też jako prywatna szkoła, lub też hotel.